Красноярск
 
 №
Наши партнеры
 

Квартиры в новостройках Петербурга

Новостройки Петербурга интересуют сейчас очень многих покупателей недвижимости. Квартиры в строящихся домах привлекают не только петербуржцев, россиян из других регионов, но и зарубежных инвесторов, особенно, когда речь идет о новостройках в престижных районах с современной инфраструктурой.

В Европе все жилые комплексы возводятся сразу вместе с объектами инфраструктуры. На момент ввода в эксплуатацию жилых зданий, в районе застройки уже имеются качественные дороги и подъезды ко всем зданиям, многоуровневые паркинги, торговые точки, филиалы банков, спорткомплексы и другие важные объекты. В России такая практика применяется только при строительстве жилых комплексов люкс- и бизнес- класса. И то не всегда. Часто случается, что ультрасовременное здание строится в окружении, потертых временем, домов еще советской постройки. Только из-за того, что освобождается клочок земли в центре города…

Если вас интересуют квартиры в строящихся домах Санкт-Петербурга, лучший вариант покупки – это долевое участие в строительстве вместе с застройщиком. Когда вы подписываете договор долевого участия, вы уже точно знаете метраж своей будущей квартиры, ее расположение на плане этажа, ее конфигурацию, наличие отделки и оборудования в квартире, но об инфраструктуре района, дорогах, подъездах и дополнительных объектах в договоре может быть не написано ни слова. Если здание возводится в районе с существующей развитой инфраструктурой, вопросов не возникает, однако, строительство в отдаленных районах вовсе не означает, что вместе с квартирой вы получите что-то еще, даже если рекламные проспекты застройщика говорят о параллельном строительстве детских садов, школ, паркингов и т.д. С юридической точки зрения, силу имеет лишь договор, но никак не рекламный проспект.

Именно поэтому, приобретая квартиры в строящихся домах, целесообразно обращаться к застройщику не напрямую, а через юристов. Только профессионалы могут более-менее точно оценить все риски долевого участия, перспективы жилого комплекса в целом, и помогут выбрать оптимальные новостройки Петербурга с точки зрения вложения средств в недвижимость по долевому участию в строительстве.

Практически все застройщики утверждают, что участие в долевом строительстве позволяет человеку приобрести квартиру на 20-40% дешевле ее стоимости после ввода здания в эксплуатацию. Многие компании даже призывают зарабатывать на перепродажах за счет долевого сотрудничества. Но в реальности, вы можете вообще не получить никакой выгоды от долевого участия в строительстве, если, к примеру, район не перспективен, имеет плохую экологию и т.д. То есть квартира может совсем не вырасти в цене по целому ряду причин. Только профессиональный анализ позволит выявить перспективность того или иного проекта, поэтому всегда обращайтесь к юристам по строительству, если цените свои средства и хотите получить максимальные гарантии выгоды.

И в заключении отметим, что выгодность долевого участия действительно может быть очень существенной. И чаще всего новостройки Петербурга очень перспективны. Однако нужно знать это наверняка, ведь речь идет об очень и очень серьезных деньгах.

 
  О проекте   Услуги и цены   Сотрудничество   Рекламодателям   Информация   Статьи   Новости
 
© 2008-2011 WEBPOKAZ.RU  Интернет-портал виртуальных туров.
Виртуальные туры в недвижимости, по ресторанам, кафе, барам, ночным клубам, баням, саунам, и т.д.
т. +7 (950) 410-67-66 (прием заказов)
E-Mail: mail@atlas-is.ru
www: http://webpokaz.ru